• 对于党报当然要毫不质疑的宣传党的大政方针,这是论坛,讨论就是宣传,尽量做到以理服人 2019-05-09
  • 侏罗纪猜想证实 山东郯城发现300个恐龙足迹 2019-05-07
  • 学习贯彻党的十九大精神中央宣讲团宣讲活动综述 2019-05-04
  • 聚焦十九大 专家解读:中国的大国外交彰显哪些理念? 2019-05-04
  • 伸出悬崖30米!全球最长玻璃环廊郑州落成 2019-04-25
  • 人民日报记者眼中的70年:用镜头记录中国 2019-04-25
  • 人民日报评论员:乘势而上,开创全面从严治党新局面 2019-04-21
  • 激情世界杯 决战俄罗斯 2019-04-21
  • 候选企业:北京高能时代环境技术股份有限公司 2019-04-14
  • 电影别得了票房丢了观众 2019-04-14
  • (两会受权发布)中国人民政治协商会议第十三届全国委员会主席、副主席、秘书长、常务委员名单 2019-04-07
  • 五家渠市开展2018年春季动物疫病防控及畜牧业安全生产监督检查工作 2019-03-30
  • 融合与发展:乡村振兴战略高峰论坛在漳州举行 2019-03-30
  • [大笑]山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵,文不在多,逻辑通透则行! 2019-03-28
  • 新型文化业态释放新动能 2019-03-27
  • 浙江体彩11选五走势图:房子卖不出好价钱?可能是因为你不会谈价!

    山东十一选5开奖结果 www.cbqqs.com 来源:房天下 浏览量(77269)

    [摘要]讨价还价是房产交易不可避免的一个环节,很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家,也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家,所以你必须要学会谈价。作为一名销售方,你应该如何让对方接受你给出的价格?现在就来一起学习一下几个技巧吧。

    讨价还价是房产交易不可避免的一个环节,很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家,也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家,所以你必须要学会谈价。作为一名销售方,你应该如何让对方接受你给出的价格?现在就来一起学习一下几个技巧吧。

    谈价

    1、 别着急报价

    报价也是要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜欢房子了,自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子,那就可以报得低一些,也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。

    2、 高开低走

    如果你在报价的时候报的是一个相对比较高的价格,那么当对方在跟你谈价的时候,你就可以一点一点得让价给他们,而不是痛快地直接把低价给他们,另外,也别忘了一定要表现出也别为难的样子,这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。

    3、 算成本账

    如果即使你已经跟买家让价不少了,可是他依然觉得房子的价格高,那么这时你就可以跟他算一下成本价。房子本身的售价,附赠物品的价格,装修的价格,之前居住的那段时间里的部分,还有以后可能的部分等,把这些都大略计算一下,让买家明白自己出的价格确实已经是低价,不能在让步了。

    4、 展示交易记录

    有的顾客认为你出的价格高,不是因为他真的不能接受这个价格,而且他觉得你卖给别人的价格更低,所以这时你就可以将以往的交易记录给他看,让他明白你卖给别人的价格不可能再比给他的价格更优惠了。当然,需要注意的是,你一定要提前将那些成交价格相对较高的记录挑出来给他看。

    5、调整价格

    如果直至后,买家还是觉得价格太高了,那么你就要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多,想要找到一个有意向的买家不容易,所以,如果价格合理,可以适当降低价格。比如,你之前本来是开价五万九千五百多元,后你将价格调整为五万七千九百多元,听起来像是降了两千多,但其实也就一千多,但是买家却很容易因此得到满足。

    现在,你知道卖房的时候应该怎么谈价了吗?

    房天下APP优惠多,速度快

    买好房,就上房天下www.cbqqs.com

    关注经纪人大学,掌握开单秘籍

    成就百万年薪经纪人,做经纪人行业一哥!
    进入房天下知识 卖房 手册
    精彩评论

    文明上网理性发言

    亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

    发表评论 已输入0/200字

    收藏 Ctrl+D
    关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:[email protected]
  • 对于党报当然要毫不质疑的宣传党的大政方针,这是论坛,讨论就是宣传,尽量做到以理服人 2019-05-09
  • 侏罗纪猜想证实 山东郯城发现300个恐龙足迹 2019-05-07
  • 学习贯彻党的十九大精神中央宣讲团宣讲活动综述 2019-05-04
  • 聚焦十九大 专家解读:中国的大国外交彰显哪些理念? 2019-05-04
  • 伸出悬崖30米!全球最长玻璃环廊郑州落成 2019-04-25
  • 人民日报记者眼中的70年:用镜头记录中国 2019-04-25
  • 人民日报评论员:乘势而上,开创全面从严治党新局面 2019-04-21
  • 激情世界杯 决战俄罗斯 2019-04-21
  • 候选企业:北京高能时代环境技术股份有限公司 2019-04-14
  • 电影别得了票房丢了观众 2019-04-14
  • (两会受权发布)中国人民政治协商会议第十三届全国委员会主席、副主席、秘书长、常务委员名单 2019-04-07
  • 五家渠市开展2018年春季动物疫病防控及畜牧业安全生产监督检查工作 2019-03-30
  • 融合与发展:乡村振兴战略高峰论坛在漳州举行 2019-03-30
  • [大笑]山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵,文不在多,逻辑通透则行! 2019-03-28
  • 新型文化业态释放新动能 2019-03-27
  • 彩票双色球 极速北京pk10 群英会的开奖结果 p3开机号牛材网 百家乐qq c罗2012总进球数 万达二分彩走势图 体彩超级大乐透玩法 四川时时彩在线投注 南粤风采36选7走势图 足彩半全场套路 彩票大奖视频 中国福彩老时时彩 快乐时时彩走势图开奖号码 上海时时乐开奖结果 四川金7乐官网